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2 260 m² divisible dès 50 m²
HT HC
HARMONIUM - Location bureau - 2260 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
DIVISIBLES A PARTIR DE 50m²
Immeuble HARMONIUM
Immprove vous propose au coeur du Parc de la Haute Borne, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m². Facile d'accès par les lignes de bus, le métro "4 Cantons" et les grands axes routiers (A1, A22), vous bénéficiez également de points de restauration à proximité de l'immeuble. Accès sécurisé, parkings privatifs. Belle luminosité. Surfaces en très bon état, faciles à aménager, espace extérieur aménagé, local vélo couvert. ERP possible. Bail dérogatoire possible. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 33 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro: 4 CANTONS
Bus Bus
Autoroute Autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HARMONIUM
Immprove vous propose au coeur du Parc de la Haute Borne, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m². Facile d'accès par les lignes de bus, le métro "4 Cantons" et les grands axes routiers (A1, A22), vous bénéficiez également de points de restauration à proximité de l'immeuble. Accès sécurisé, parkings privatifs. Belle luminosité. Surfaces en très bon état, faciles à aménager, espace extérieur aménagé, local vélo couvert. ERP possible. Bail dérogatoire possible. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1197 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 1063 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P. au RDC pouvant atteindre 600 m²
- Chauffage électrique
- Conciergerie connectée
- Frigo connecté
- Kitchenette / Coin repas
- Espace détente
- Douches
- Parking vélos
- Espaces verts
- Surface RDC : 1063 m²
Accessibilité:
Métro Métro: 4 CANTONS
Bus Bus
Autoroute Autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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