Location bureau - 509 m²

A louer en RdCh et mezzanine bureaux d'environ 510m² au sein d'un parc tertiaire.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

A louer en RdCh et mezzanine bureaux d'environ 510m² au sein d'un parc tertiaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Bureaux de ~510 m² en RdCh et mezzanine très lumineux dans bâtiment récemment restructuré.
accès par porte palière sur hall d'accès commun (digicode) et par une issue donnant sur patio clôt commun très arboré.
bureaux de type open-space, local technique
Sol moquette
courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoires
Eclairage downlight et pavés LED et nombreux châssis vitrés
chauffage climatisation réversible programmable
Bloc sanitaire (4 WC dont 2 PMR et lavabos)

Parties communes comprenant
halls avec contrôle d'accès et digicode
grand patio arboré et équipé de mobilier

Possibilité décloisonnement (+660m²)

Nombreuses places de parking en foisonnement
présence d'une crèche et d'un restaurant inter-entreprises au sein du parc tertiaire
Proximité immédiate Lyon centre et bd périphérique L Bonnevay
Proximité aéroport Saint-Exupéry (25 min. en voiture)
Proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tramway 4 et 6 / bus C16, C12 et 35)
Proximité gare TGV de Part-Dieu (20 min. en voiture)




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 72000 € HT
Charges annuelles : 8154 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8969 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT