Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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240 m²
HT HC
Location bureau - 240 m²
Vendargues (34740)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX À LOUER - VENDARGUES - BELLE VISIBILITE
Idéalement situé sur un axe très passant, aux portes de la zone du Salaison, à proximité du Lidl de Vendargues, nous vous proposons un plateau de bureaux lumineux d'environ 240 m2 à louer entièrement aménagés au 1er et dernier étage.
Les locaux sont aménagés d'un accueil, 5 bureaux / espaces cloisonnés, 1 grand open space, 4 espaces bureaux ouverts, 1 salle d'archives, 1 cuisine et 2 sanitaires avec point d'eau.
Vous disposerez également d'un grand parking en foisonnement.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité telles qu'un sol en carrelage 60x60, un éclairage par pavés LED, une climatisation réversible, des cloisons pleines ou vitrées et des claustras au style bois flotté qui apportent chaleur et modernité à l'ensemble. Les sanitaires privatifs garantissent confort et autonomie.
Le site dispose par ailleurs d'un grand parking en foisonnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 5,42 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Route RD613 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 accès n° 28 Baillargues à 5mns
Gare Gare multimodale Baillargues à 8mns et Gare TGV à 18mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé sur un axe très passant, aux portes de la zone du Salaison, à proximité du Lidl de Vendargues, nous vous proposons un plateau de bureaux lumineux d'environ 240 m2 à louer entièrement aménagés au 1er et dernier étage.
Les locaux sont aménagés d'un accueil, 5 bureaux / espaces cloisonnés, 1 grand open space, 4 espaces bureaux ouverts, 1 salle d'archives, 1 cuisine et 2 sanitaires avec point d'eau.
Vous disposerez également d'un grand parking en foisonnement.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité telles qu'un sol en carrelage 60x60, un éclairage par pavés LED, une climatisation réversible, des cloisons pleines ou vitrées et des claustras au style bois flotté qui apportent chaleur et modernité à l'ensemble. Les sanitaires privatifs garantissent confort et autonomie.
Le site dispose par ailleurs d'un grand parking en foisonnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 11,3 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,42 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sol carrelage 60x60
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Cloisons pleines ou vitrées
- Claustras style bois flotté
- Sanitaires privatifs
- Grand parking en foisonnement
Accessibilité:
Route Route RD613 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 accès n° 28 Baillargues à 5mns
Gare Gare multimodale Baillargues à 8mns et Gare TGV à 18mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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