Location bureau - 611 m²

A LOUER - BUREAUX - TECHNOPOLE DE NANCY BRABOIS / OLBUR2426918 BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ces deux lots de bureaux, dans un batiment multilocataires. Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés, climatisation, cloisons et cablage informatique en place. Grand parking au pied de l'immeuble + parking visiteurs. Situé au carrefour principal du technopôle de Brabois, le site est directement connecté axes routiers, il est desservi par les transports en communs.

BUREAUX A LOUER - TECHNOPOLE DE NANCY BRABOIS - VANDOEUVRE-LES-NANCY (54)

Surfaces

Lot 1er étage

 

Surface : 345 m² environ

Loyer annuel : 39 675,00 € HT/HC

Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

7 emplacements de stationnement inclus dans le loyer

Lot 2e étage

 

Surface : 266 m² environ

Loyer annuel : 33 925,00 € HT/HC

Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

8 emplacements de stationnement inclus dans le loyer

Caractéristiques 

• Immeuble indépendant

• Bureaux cloisonnés

• Hall d'accueil

• Chauffage individuel

• Parking

• Locaux idéalement situés 

Accessibilité 

• A proximité des axes A31 et A33

• Centre-ville de Nancy à 10/15 min

• Gare SNCF à 15 min

• Transports en commun

  • Arrêt La Champelle (300m) : ligne 18 

  • Arrêt Longchamp (800m) : lignes 16, 18 et 51

• Aéroport de Luxembourg Findel à 1h20 

 

Pourquoi s'installer sur le technopôle de Nancy - Brabois ? 

Le Technopôle de Nancy Brabois constitue l'un des principaux pôles économiques, scientifiques et technologique du Grand Est. Il rassemble un écosystème unique associant entreprises innovantes, centres de recherches, grandes écoles ainsi que le CHRU de Nancy. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grce à sa proximité avec les autoroutes, le Technopôle offre également un cadre de travail attractif, doté de nombreux services, restaurants et infrastructures dédiées aux entreprises.

 

Les atouts pour une entreprise :

• Implantation au sein du principal pôle d'innovation du Grand Est

• Potentiel de recrutements grce à la présence d'étudiants, chercheurs er professionnels qualifiés

• Accès rapide Nancy, Metz et au Luxembourg

• Desserte performante par les transports en commun

• Cadre de travail qualitatif au sein d'un écosystème innovant

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail