Location bureau - 389 m²

Vos Bureaux à la carte Vandoeuvre-les-Nancy

Dans un immeuble à usage de bureaux, des lots aménagés et cloisonnés.
Une solution souple et adaptée à chaque société qui passe par une convention d'occupation précaire sans durée minimum ou bail professionnel. Idéal pour création ou 1ère installation.

Deux salles de réunion sont à la disposition des locataires ainsi que des caves en sous-sol.
Large parking gratuit au pied de l'immeuble.

Les avantages à s'installer en ZFU:

Exonération de certaines charges fiscales et sociales-

Création d'emplois grâce notamment à l'exonération de cotisations sociales et fiscales-

Développement économique du secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès personnes à mobilité réduite (PMR) sauf pour le 9ème étage
- Ascenseur 8 personnes
- Sanitaires privés pour les lots du RDC et 2ème étage
- Contrôle d'accès pour l'accès à l'immeuble
- ERP catégorie 5
- Fibre de verre
- Prises RJ45
- Arrivée prochaine de la fibre dans l'immeuble

A 15 min de Nancy Centre et de la Gare TGV.
Accès rapide aux autoroutes A33 et A330.
Restauration, commerces, pharmacie

Disponibilité : Immédiate
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Chauff. collectif gaz
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
Volets

Loyer annuel : 43438.29 € HT
Charges annuelles : 9019.56 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

l''accès au 9ème étage se fait par ascenseur jusqu''au 8ème et par escalier jusqu''au 9ème. disponibilité variable selon tableau ci - dessous :