Location bureau - 236 m²

Bureaux sur le Technopôle de Nancy-Brabois

Au cœur du Technopôle du Brabois, accès direct par A33, à 15 minutes du centre de NANCY.

Ce bâtiment, facile d'accès, édifié vers 1980, bénéficie d'un environnement très arboré.

Les espaces verts, les voiries et les éclairages extérieurs dépendent d'une ASL qui régie l'ensemble du Parc Club du Brabois et d'une copropriété. Une rénovation complète des parties communes a été effectuée en 2007.

Le bâtiment bénéficie d'un sous-sol partiel, et est élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Il dispose de 23 emplacements de stationnement réparties selon les surfaces prises à bail.

Lot de bureaux en RDC et au 1er étage pour 47m², 71m² accès PMR et escalier pour le lot en premier étage de 118m² QPPC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eclairage LED
Bureaux complétement rénovés il y a 4 ans, avec de belles prestations.

Accès direct par A 33
A 15 mn de Nancy Centre
Transports en commun (Tram' et bus)
Restauration, hôtellerie et crèche à proximité immédiate
Proximité CHU et universités

Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Parquet
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 21240 € HTHC
Charges annuelles : 5977.88 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rdc : deux lots 47 m² et 71 m² pmr 1er étage : 118 m² global : 236 m²