Location bureau - 363 m²

TOURS GARE BUREAUX A LOUER 363 M² ACHAT POSSIBLE
Vous recherchez une belle surface de bureaux à louer en hyper centre-ville de Tours ? Arthur Loyd vous propose en exclusivité ces locaux d'une surface de 363 m² idéalement situés à proximité de la gare dans un ensemble immobilier tertiaire entièrement réhabilité, en pleine mutation. Ils bénéficient d'une desserte importante par les transports en commun du réseau fil bleu : bus et tramway. Commerce de proximité dont restauration au pied de l'immeuble.Les fenêtres sont neuves. Il se compose de plusieurs bureaux et open space avec des sanitaires privatifs et espace pour cuisine. Accès PMR, ERP possible. Une adaptation par le bailleur est possible selon cahier des charges. Loyer selon ce cahier des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rafraichissement
Chauffage collectif
PMR
ERP possible dossier à déposer
Câblage informatique partiel
Open space et bureaux

Autoroute A10 à 2 km
Desserte en transports en commun par le Réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours
- Gare TGV

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 43560 € HTHC
Charges annuelles : 13990 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9017 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT