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144 m² divisible dès 72 m²
HT HC
Location bureau - 144 m²
Talence (33400)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
A proximité immédiate de la barrière Saint-Genès, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux de 72 m² chacune situées au rez-de-chaussée et 1er étage.
Les bureaux sont à cotés de la ligne de tram B et ils profitent de plusieurs places de parking.
Impôt Foncier : 23,33 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Bus Edison (BUS-4) Barrière de Pessac (BUS-9) (BUS-26)
Autoroute A630
Route Sortie 21
Tram Ligne B arrêt Barrière Saint-Genès
Velib' V-Cube
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux sont à cotés de la ligne de tram B et ils profitent de plusieurs places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 72 | 30 novembre 2025 | 133 m²/an HT HC | 23,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 133,33 m²/an HT HC | 14,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,33 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur pierres
- Accès véhicules légers
- Chauffage éclectique
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 72 m²
Accessibilité:
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Bus Edison (BUS-4) Barrière de Pessac (BUS-9) (BUS-26)
Autoroute A630
Route Sortie 21
Tram Ligne B arrêt Barrière Saint-Genès
Velib' V-Cube
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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