Location bureau - 77 m²

TALENCE - CBRE vous propose des bureaux d'une surface de 77 m² situés au RDC d'un immeuble tertiaire avec entrée indépendante. Ce plateau bénéficie d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre entreprise. L'espace se compose d'un vaste open-space offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et favoriser la collaboration au sein de votre équipe.
Vous bénéficierez d'un bureau individuel, idéal pour un espace de direction, une salle de réunion confidentielle ou un bureau complémentaire ainsi que d'un espace où il est possible d'installer une cuisine (arrivée d'eau existante). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, cet emplacement représente une opportunité de choix pour développer votre activité dans la métropole bordelaise. Ligne C du Tramway facilement accessible, avec plusieurs arrêts à proximité, comme Porte de Bourgogne vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux (25min), les gares (20min) et d'autres points clés de l'agglomération. Également de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate offrant une large gamme de liaisons vers différentes destinations. Rocade bordelaise rapidement accessible via la sortie 20 (Talence), facilitant les déplacements vers les différentes zones d'activité économique et les villes environnantes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'une visite.
 


Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Parking privatif
• Surface RDC : 77 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 1 & 4 - Arrêt "Edison"
Bus Lignes 8, 24, 73 & 80 - Arrêt "Charles Perrens"
Route Rocade sortie n°16
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4,5km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 12km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr