Location bureau - 72 m²

A LOUER – Bureaux 72 m² en rez-de-chaussée – Talence

Entrée indépendante – Parking – Espace prêt à l’emploi

Implantés à Talence, ces bureaux de 72 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale. En bon état général, le local bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant confort d’accès et confidentialité.

L’agencement intérieur, composé de bureaux cloisonnés, permet une organisation optimale des espaces de travail, complétée par une petite zone de stockage, idéale pour les besoins logistiques du quotidien.

Caractéristiques du bien

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  Surface totale : 72 m²

  
  


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  Situé en rez-de-chaussée

  
  


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  Entrée indépendante

  
  


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  Bureaux cloisonnés

  
  


• 
  

  Petite zone de stockage

  
  


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  Parking sur place

  
  


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  Local en bon état général, prêt à l’emploi

  
  

Localisation

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  Talence

  
  


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  Environnement calme et professionnel

  
  


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  Bonne accessibilité et proximité des commodités

  
  

Conditions financières

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  Loyer : 800 € HT / mois

  
  


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  Charges : 225 € / mois, comprenant :

  
  
  
  
  
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    Taxe foncière

    
    
  
  
  • 
    

    Assurance PNO

    
    
  
  
  • 
    

    Charges communes

    
    
  
  
  • 
    

    TOM

    
    
  
  
  
  


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  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

  
  


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  Honoraires d’agence : 2 000 € HT, à la charge du preneur

  
  

Atouts

• 
  

  Rez-de-chaussée avec accès indépendant

  
  


• 
  

  Parking sur site

  
  


• 
  

  Espaces cloisonnés et modulables

  
  


• 
  

  Cadre de travail calme et professionnel

  
  


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  Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires

  
  


• 
  

  Opportunité clé en main dans un secteur recherché

  
  

Contact

Antoine Lummeaux

[email protected] / 05 33 06 27 74



A très vite !

Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 2000 €