Location bureau - 128 m²

A louer bureaux 127.51 m² - Sophia Antipolis
SOPHIA ANTIPOLIS - CBRE propose à la location un plateau de bureaux d'environ 127.51 m², au sein d'un immeuble en R+1 situé quartier Les Bouillides. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 3 places de parkings privatives. Un emplacement stratégique, offrant un accès immédiat aux services et transports en commun.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (ENVIBUS & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 23,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur


Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques
• Avantages
• 3 places de parking privatives
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 127,51 m²

Accessibilité:

Bus 12, 20, 26, 100, A

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)

Aeroport Nice à 20 mn

La Poste Bureau Garbejaire à 5 mn

SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr