L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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560 m²
HT HC
Location bureau - 560 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové d'environ 560 m² au coeur de Sophia Antipolis (06410). Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire composé de quatre bâtiments indépendants, ces bureaux, climatisés et aménagés en open-space offrent un environnement de travail contemporain. Le bien bénéficie d'un accès PMR et de 20 places de parking privatives pour les collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble, construit en 2002, est certifié BREEAM In-Use niveau « Good » et propose des sanitaires communs avec douche.
Les occupants profitent également d'un centre de coworking et d'un foodtruck sur site, ainsi que de nombreux services accessibles à proximité du centre de vie de Saint-Philippe.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus : réseau interurbain - bus/tram ENVIBUS & ZOU
Aéroport international de Nice à 20 mn
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble, construit en 2002, est certifié BREEAM In-Use niveau « Good » et propose des sanitaires communs avec douche.
Les occupants profitent également d'un centre de coworking et d'un foodtruck sur site, ainsi que de nombreux services accessibles à proximité du centre de vie de Saint-Philippe.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus : réseau interurbain - bus/tram ENVIBUS & ZOU
Aéroport international de Nice à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 560 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 22960 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux rénovés, aménagés en open-space situés au 1er étage
- Climatisation/ Chauffage réversible
- Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages
- Eclairage LED 60X60 encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse et économe en énergie
- Sol moquette
- Ascenseur
- Certification Breeam in Use niveau « Good »
- Avantages :
- Parking : 20 places privatives
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes + douche
- Foodtruck sur site
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Ensemble regroupant quatre bâtiments indépendants en R+2 d'une surface totale d'environ 4 538 m².
- Date de construction : 2002
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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