Location bureau - 349 m²

Location bureaux neufs 349 m² Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux neufs dans un programme composé de quatre bâtiments de 1 250 m² chacun, idéalement situés dans le quartier Saint-Philippe, au coeur de Sophia Antipolis.

Ces bureaux, classés ERP5 et labellisés BDM (niveau argent), offrent des prestations de qualité dans des immeubles répartis sur deux niveaux. Les plateaux, d'une surface de 349.21 m², sont livrés cloisonnés et climatisés, garantissant un excellent état et un aménagement fonctionnel.

Le programme inclut deux terrasses privatives, un rooftop, ainsi que 12 emplacements de parking. Il répond aux exigences environnementales grâce à sa certification NF HQETM.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès autoroute A8


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Immeuble indépendant
Kitchenette
Label Basse Consommation
Label Très Hautes Performances Energétiques
Moquette
Parking privatif extérieur : 12
Salle de réunion
Sanitaires communs


Loyer annuel : 78572.25 € HT
Charges annuelles : 20952.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4889 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT