L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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389 m²
HT HC
Location bureau - 389 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 389 m² répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble en R+1 situé à Sophia Antipolis (06410), quartier Saint-Philippe. Ces espaces aménagés cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de 18 places de parking privatives. Ils profitent d'un environnement de travail agréable à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe.
Les bureaux disposent de faux plafonds, d'un sol moquette, de plinthes périphériques et d'une connexion fibre optique adaptée aux usages professionnels.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44 Antibes / Sophia Antipolis), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU via les arrêts Saint-Philippe, Les Chappes et Inria, facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole.
Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
Impôt Foncier : 7706,1 €/HT/AN à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,06 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
Bus Bus-tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent de faux plafonds, d'un sol moquette, de plinthes périphériques et d'une connexion fibre optique adaptée aux usages professionnels.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44 Antibes / Sophia Antipolis), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU via les arrêts Saint-Philippe, Les Chappes et Inria, facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole.
Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 194 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 195 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7706,1 €/HT/AN à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,06 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 389m² répartie sur deux niveaux
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Parking : 18 places privatives (9 /lot) pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs
- Fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
- Immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe
- Sophia Antipolis, un Écosystème dynamique :
- Présence de start-ups, PME et grands groupes internationaux.
- Opportunités de synergies, de partenariats et de recrutement qualifié.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 195 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
Bus Bus-tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 places
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