Location bureau - 342 m²

A LOUER - BUREAUX - 342 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Locopro Entreprises vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 342 m² à l'entresol est du bâtiment Ecopolis 5 L, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne. Ce niveau intermédiaire offre un environnement calme et lumineux, idéal pour les équipes nécessitant concentration et discrétion au sein du parc technologique Sophia Antipolis.

Avec 342 m², ce plateau peut accueillir une équipe de vingt à vingt-cinq collaborateurs. L'entresol est offre une lumière naturelle douce, particulièrement adaptée aux postes de travail intensifs sur écran. La configuration peut être déclinée en open space, en bureaux fermés ou en organisation mixte, selon les pratiques de travail de l'entreprise.

Le campus Ecopolis Sophia Antipolis propose à l'ensemble de ses occupants un accès aux équipements et services mutualisés du site : restaurant, piscine, court de tennis, pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces services, habituellement réservés aux grandes structures, sont ici accessibles à toutes les entreprises du campus, indépendamment de leur taille.

L'immobilier d'entreprise à Valbonne sur ce site bénéficie également d'équipements techniques performants. Le système CVC 3 tubes assure un confort thermique constant et indépendant par zone, tandis que les panneaux photovoltaques contribuent à la performance énergétique de l'ensemble immobilier. Deux atouts concrets pour les entreprises soucieuses de leurs charges et de leur empreinte environnementale.

La situation du campus au coeur du parc technologique Sophia Antipolis offre un accès aisé aux principaux axes routiers et à l'aéroport de Nice Côte d'Azur. L'écosystème de Sophia Antipolis, reconnu à l'échelle internationale, constitue un environnement stimulant pour le développement et le recrutement.

Pour visiter ce lot, contactez Locopro Entreprises, cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Sanitaires communs
Skydome


Loyer annuel : 59850 € HTHC
Charges annuelles : 13888.62 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8550 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT