Location bureau - 1946 m²

Immeuble de bureaux neufs à louer - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux aménagés neufs à l'entrée du Parc tertiaire à Schiltigheim. Ces bureaux sont disponibles en location à partir de 180 m² environ.Il s'agit de 2 immeubles de bureaux à construire en R+3, aux constructions innovantes (ossature béton et structure bois). Chaque niveau est divisible en plusieurs lots.Une belle terrasse de 230 m² avec vue sur le Parc tertiaire complète les bureaux du dernier étage.L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, au Nord de Strasbourg. Il s'étend sur 120 hectares et concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. Accessible en transport en commun et proche des accès autoroutiers et routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergetique RE2020
Bâtiment structure béton
Ossature bois très largement vitrés
Ascenseur et accessibilité pour tous
Surfaces livrées entièrement aménagées,
Non cloisonnées
Chauffage/climatisation par système réversible
Sanitaires en parties communes
Les lots du 4è étage, en attique, disposent d'une terrasse de près de 165 m²
Parkings sur site en sous-sol et en extérieur

BUS lignes G et 70
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : A partir de 18 mois

Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT