Location bureau - 120 m²

Bureaux 120 m² Espace Européen de l'Entreprise Schiltigheim

Disponible de suite, ce plateau de bureaux de 120 m² est situé au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim (67300), premier parc tertiaire de l'agglomération. C'est une adresse reconnue pour une location de bureaux à Strasbourg Nord, dans un cadre paysager organisé autour d'un lac.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010 doté d'un hall d'entrée soigné, le lot est cloisonné et aménagé. Il comprend un espace d'accueil et cinq pièces fermées : bureaux, salle de réunion et salle de formation. Vous recevez ainsi clients et partenaires sans perturber les postes de travail. La climatisation réversible assure le confort toute l'année, et l'aménagement existant limite les travaux d'installation.

5 places de stationnement sont allouées au lot. Possibilité de reprendre le mobilier en place.

Le parc est desservi par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) ligne G, qui rejoint la gare centrale de Strasbourg en une dizaine de minutes. Côté route, l'accès à l'autoroute A4 et à la M35 (ex-A35) se fait par la sortie 50. Sur place, vous trouvez des restaurants, des food trucks, des hôtels, une crèche, une salle de fitness et un pôle médical.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A35 / A4 à proximité immédiate
Strasbourg centre accessible en 15 min à vélo
Tram / BHNS Ligne G : Arrêt Vienne
Gare TGV de Strasbourg : 15 min en voiture ou en bus
Aéroport d'Entzheim : 25 min en voitures

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Label Basse Consommation
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs


Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 31.66 € HT HC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2545 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT