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1 049 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 1049 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX - A LOUER - LE SKANSEN - Parc Européen de l'Entreprise STRASBOURG - Réf OLBUR2116887 BUREAUX A LOUER : Bureaux lumineux, aménagés, climatisés et rénovés d'une surface totale de 1 049 m² PCI, se composant de près de 500m² disponible en rdc et en R+1. Location possible à partir d'environ 70 m² PCI. Les lots de 70 m², 107 m², 132 m² et 217 m² sont situés en rez-de-chaussée et les lots d'environ 254 m² et 269 m² PCI au R+1. Possibilité de réunir plusieurs lots pour la location d'une surface d'environ 287 m², 324 m², 456 m² ou 526 m² PCI pour le rdc ou les lots de l'étage, pour une surface d'environ 523 m² PCI. 34 Places de parking extérieur & parking vélo.
Situés sur le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, dans l'Eurométropole de STRASBOURG, découvrez l'immeuble LE SKANSEN, immeuble de BUREAUX situé dans un impasse calme.
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), 1er Parc d'affaire de STRASBOURG, accueille aujourd'hui environ 550 entreprises représentant plus de 10 000 salariés et abrite actuellement un parc de BUREAUX d'environ 300 000 m² de surface de plancher.
Ce parc accueille aussi d'environ 1 500 étudiants, il accueille aussi bien des activités privées ou publiques, et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels que des hôtels, RESTAURANTS, CRECHES, centre de fitness ou activités médicales.
La zone est labélisée "THD-Très Haut Débit".
L'Espace Européen de l'Entreprise bénéficie d'une ACCESSIBILITE optimale, avec une déserte directe depuis la Gare TGV de STRASBOURG avec le BUS à Haut Niveau de Service (BHNS) en 10 minutes environ, et d'un accès direct depuis l'autoroute A4-A35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez BNP PRE pour plus d'information!
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | BHNS - Ligne G dédiée au parc |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim Accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Pour les lots du rdc |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Air rafraichi réversible |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Salle informatique | baie de brassage selon les lots |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60,00 cm |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette en dalles 50 x 50 cm |
| Plinthes techniq.périphériques | deux compartiments |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Kitchenette équipée selon les lots |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 132 m² | N.C | 0 | Lot 0.3 |
| 70 m² | N.C | 0 | Lot 0.1 bis |
| 107 m² | N.C | 0 | Lot 0.5 |
| 217 m² | N.C | 0 | Lot 0.4 |
| 269 m² | N.C | 1 | Lot 1.2 |
| 254 m² | N.C | 1 | Lot 1.4 |
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