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1 043 m² divisible dès 145 m²
HT HC
Location bureau - 1043 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCATION - BUREAUX - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE ATRYA II - Réf OLBUR2427232
A LOUER : Plusieurs lots de bureaux lumineux situés au RDC de plain pied et au 2ème étage de l'immeuble ATRYA II, labellisé HQE, avec facade en béton poli, escaliers en granit.
Les 3 lots du 2ème étage sont accessibles PMR par ascenseur et peuvent être loués ensemble. Les bureaux sont cloisonnés en open-space et plusieurs pièces, avec une kitchenette et 2 sanitaires privatifs aux normes PMR dans chaque lot. Le lot de 377 m² dispose d'une grande terrasse.
L'immeuble est climatisé et fibré, avec un accès sécurisé par digicode et visiophone.
Grand parking extérieur.
L'Immeuble ATRYA II, un immeuble moderne en R+2, est situé à l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG.
Labellisé HQE (haute qualité environnementale), l'immeuble aux normes d'accessibilité PMR, réuni avec ses prestations soignées, modernité et engagement environnemental.
Sa situation est idéale pour vous permettre de profiter des différents services de la zone du Parc tertiaire E3 : RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT, ainsi qu'un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc.
L'Espace Européen de l'Entreprise est le premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, il est directement relié à la GARE TGV de STRASBOURG par le bus ligne G du BHNS (BUS à Haut Niveau de Service), en 10 minutes. Ce pôle est accessible depuis l'AUTOROUTE (A4/A35), que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud d'Eurométropole.
Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes.
Aujourd'hui, ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur ce secteur très dynamique, facile d'accès et apprécié pour son cadre comme pour sa situation géographique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
BNPPRE reste à votre disposition pour plus d'information et une visite.
Disponibilité: 01/10/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | BHNS - Ligne G avec accès direct à la Gare TGV de Strasbourg 3 min |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité 3 min |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn 13 km |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 -12 mn par le BHNS 5 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main Très bon état |
| Parking(s) | Grand parking privé |
| Climatisation | Réversible électrique |
| Environnement de proximité | Espace Européen de l'Entreprise |
| Ascenseur(s) | 1 aux normes PMR |
| Hall d'accueil | Collectif avec escalier en granit |
| Fenêtres | double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts cloisonnement amovibles selon les lots, avec kitchenette et sanitaires privatifs |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés en led selon les lots |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Prises RJ 45, fibre optique |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) 2 blocs dans chaque lot |
| Autre élément bureau | Espace kitchenette dans chaque lot |
| Autre élément bureau | Terrasse selon les lots |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 150 m² | N.C | R+2 | C01 |
| 145 m² | N.C | RDC | A01 |
| 377 m² | N.C | R+2 | C03 + C04 |
| 178 m² | N.C | R+2 | C02 |
| 193 m² | N.C | RDC | A02 |
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