Location bureau - 986 m²

Grand plateau de bureau sur 2 niveaux à louer - Espace européen de l'Entreprise - Schiltigheim
A l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 986 m² de bureaux aménagés. Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont répartis sur 2 niveaux - entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, accessible par ascenseur. Ils sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 édifié sur sous-sol, disposant de terrasses à chaque niveau. 29 places de parking extérieur, dont 2 PMR, complètent ce bien.Idéal pour une société d'administration, communication, conseil, service...Le parc tertiaire de Schiltigheim, situé au nord de Strasbourg, constitue l'une des principales zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus G et 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par badge
Ascenseur
Fenêtre double vitrage avec stores
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisonnement en cloisons sèches ou amovibles
Sol moquettes ou carrelage sur faux-plancher technique
Murs peints
Faux-plafonds en dalles avec luminaires led encastrés
Chauffage/climatisation réversibles en plafond
Câblage courants faibles et forts en faux-plancher
1 local technique par niveau
1 kitchenette
Sanitaires H/F/PMR en parties communes à chaque niveau
Parkings en extérieur

A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Bus ligne C4 arrêt "Schiltigheim Campus"
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 175 HTHC / m2
Charges annuelles : 36000
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18908

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT