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985 m² divisible dès 116 m²
HT HC
Location bureau - 985 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
SCHILTIGHEIM - STRASBOURG NORD OXYGEN - LOCATION BUREAUX - Réf OLBUR2110821 A LOUER : Situés au rond-point de l'Espace Européen de l'Entreprise, différentes surfaces de bureaux lumineux, d'une surface totale de 984 m², à louer à partir de 115 m² PCI environ. Batiment Passivhaus et bénéficiant de larges baies vitrées, équipé de brise-soleil orientables, murs en béton matricé. Chauffage & climatisation par plafond rayonnant. Accès PMR, le rdc est ERP'able. Certains lots disposent de douches, cuisine équipée, parquet au sol, et sorties de secours. Parking extérieur et en sous-sol. Possibilité de pose d'enseigne. Disponibilité immédiate
L'Immeuble Oxygen se situé au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, l'emplacement stratégique de STRASBOURG.
La construction Passivhaus permettent de conserver un confort de haute qualité en utilisant notamment l'énergie dégagée dans le btiment. Ces BUREAUX d'une surface allant de 60 m² environ à environ 1 300 m² PCI, avec parquet au sol, sont également aux normes d'accessibilité PMR.
Situés à proximité du BUS BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la GARE TGV de STRASBOURG.
Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 580 entreprises et institutions, presque 11 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES, services et hôtels garantissent dans ce cadre verdoyant votre bien être au travail.
Des pistes cyclables desservent le parc vers le CENTRE-VILLE et la GARE de STRASBOURG.
Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est directement accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole, par l'autoroute A35 /A4.
Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Profitez de notre visite virtuelle et contactez-nous pour toute information complémentaire et une visite.
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | BHNS - Ligne G dédiée au Parc |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn 12 km |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Places en ss-sol à 1000 HT/U |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Espace Européen de l'Entreprise |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet massif |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Brises soleil orientables |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 141 m² | N.C | 0 | RDC - Lot n° 04 |
| 117 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot n° 17 |
| 147 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot n° 19 |
| 149 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot n° 20 |
| 116 m² | N.C | 0 | RDC - Lot n° 07 |
| 172 m² | N.C | 0 | RDC - Lot n° 08 |
| 144 m² | N.C | 0 | RDC - Lot n° 03 |
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