Location bureau - 378 m²

Plateau de bureaux divisible à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un espace de bureaux de 378 m², situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Ce plateau, aménagé, est composé de trois lots de 60 m², 100 m² et 218 m², et se trouve au 1er étage du bâtiment tertiaire LE GALLON, dans un environnement calme et verdoyant.L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire de 120 hectares regroupant 600 entreprises dans les secteurs de l'innovation, des services, des instituts et de l'enseignement. Il fait partie des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte, avec des accès rapides aux routes et autoroutes, ainsi qu'une connexion au transport en commun via la ligne de bus G, permettant de rejoindre la gare de Strasbourg en 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès sécurisé
Pas d'ascenseur
Bureaux aménagés
Sol moquette en dalles
Murs peints blancs
Faux plafonds avec luminaires
Plinthe périphérique courant fort / courant faible
Chauffage et climatisation réversible
Ventilation double flux
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires H/F à chaque étage

Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Viennes'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 19.21 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT