Location bureau - 276 m²

Plateaux de bureaux à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 276 m², situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.Implantés dans un environnement calme et verdoyant, ces bureaux se situent le 3ᵉ- étage d'un immeuble tertiaire et sont accessibles par ascenseur. Ils se composent de trois open-spaces en excellent état.Le parc tertiaire de Schiltigheim, au nord de Strasbourg, bénéficie d'une accessibilité optimale : l'arrêt de bus G se trouve à seulement 2 minutes à pied et permet de rejoindre le centre-ville et la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Un accès autoroutier est disponible à 1 minute, ainsi que des pistes cyclables. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est situé à 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normes ERP
Système anti-intrusion
Portes d'entrées de l'immeuble automatisées
Patio avec espace attente commun
Plusieurs ascenseurs desservant les bureaux en étage
Bureaux aménagés et cloisonnés
Revêtement sol moquette en dalles
Peinture murale blanche
Faux plafond avec pavés LED
Plinthes périphériques courants forts / courants faibles
Prises téléphoniques
Stores
Chauffage au gaz
Climatisation individuelle réversible
Possibilité kitchenette
Sanitaires H/F et PMR privatifs
Douche selon lot
Archives selon lot

Proche de diverses possibilité de restauration
Bus ligne G et 70, arrêts 'Londres' ou 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 66 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT