Location bureau - 314 m²

SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE

PLATEAUX DE BUREAUX 151 M² & 161 M² ESPACE EUROPÉEN DE L'ENTREPRISE

Au sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine, deux plateaux de bureaux d'environ 151 m² et 161 m² sont proposés à la location.

Le lot de 161 m², aménagé et cloisonné, offre une solution immédiatement opérationnelle, idéale pour l'accueil d'une équipe de 8 à 10 collaborateurs.

Le plateau de 151 m², situé en rez-de-chaussée, est proposé en open-space à aménager et présente un fort potentiel de personnalisation. Le bailleur pourra accompagner le preneur dans la conception et la réalisation de son aménagement.

Les surfaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, avec une triple exposition pour le 1er étage et une double exposition pour le rez-de-chaussée.

Situés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, pôle tertiaire reconnu, les bureaux profitent d'un environnement professionnel dynamique, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.

L'accessibilité est optimale avec l'arrêt BHNS Vienne à 2 minutes à pied.

9 places de stationnement complètent ces prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 à proximité immédiate
BHNS Ligne G : Arrêt Vienne
Gare TGV de Strasbourg : 15 min en voiture ou en bus
Aéroport d'Entzheim : 25 min en voitures

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Eclairage extérieur
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 5
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Sanitaires communs

Loyer annuel : 120 HTHC / m2
Charges annuelles : 39.33 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT