Location bureau - 276 m²

Immeuble de bureaux situé en bordure du lac offrant un environnement paysagé de belle qualité avec un verger citoyen. Hall d'immeuble rénové avec des prestations résolument contemporaines et de belles qualités. L'ensemble dispose d'une conciergerie.

Cet ensemble tertiaire, disponible à la location, offrant une accessibilité pour tous, est idéalement situé au sein de l''Espace Européen de l''Entreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l''agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d''autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l''un des huit sites d''excellence de l''Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d''un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu''à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie ou il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu''un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...



. Hall d'entrée prestigieux, toute hauteur avec espaces partagés type coworking
. Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Double vitrage avec stores et BSO selon localisation
. Plafonds en dalles, les luminaires encastrés ou sur pied
. Plinthes compartimentées en périphérie du btiment pour passage des courants faibles et courants forts.
. Chauffage par radiateurs, Climatisation individuelle par casette au plafond
. Sanitaires privatifs et en parties communes

Locaux cloisonnés : 3 Grandes salles

· 12 emplacements de stationnement extérieurs
· 6 emplacements de stationnement intérieurs

Bus : Lignes 19, 6 et 70
BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
Accès routier : A4 - Sortie Schiltigheim