Location bureau - 655 m²

Bureaux aménagés et cloisonnés - 'Espace Européen de l'Entreprise – Schiltigheim
Au Nord de Strasbourg, à l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location plusieurs lots de bureaux à partir de 132 m².Ces bureaux aménagés sont composés de 3 lots - 1 lot de 132 m² en rez-de-chaussée et 2 lots de respectivement 269 m² et 254 m² en R+1. Ils sont situés au sein d'un immeuble de bureaux d'architecture moderne en R+1 implanté dans un parc tertiaire verdoyant et de qualité. Diverses prestations de haut de gamme comme espaces verts, plan d'eau, restaurants et services sur le site.Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim s'étend sur 120 hectares et concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, du service, de l'institut et de l'enseignement. Il propose également diverses prestations de haut de gamme comme espaces verts, plan d'eau, restaurants et services sur le site. Proche d'un accès autoroutier, pistes cyclables, et zone desservie par les transports en communs, notamment le Bus G à Haut Niveau de Services qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS
Code d'Accès
Interphone
Bureaux aménagés selon lot
Open space selon lot
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Double vitrage
Faux-plafonds avec luminaires
Plinthes périphériques courant fort
Chauffage et climatisation réversibles
Chauffage au sol pour le RDC
2 blocs de sanitaires H/F par étage

Proche accès autoroute
Proche diverses restaurations
Desservi par le Bus:
* lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 40 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT