Location bureau - 314 m²

Plateaux de bureaux aménagés et climatisés à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Situés au sein de l'Espace Européen d'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location deux espaces de bureaux aménagés d'une superficie totale de 314 m².Ces locaux climatisés se composent de deux lots : le premier de 163 m² en rez-de-chaussée et le second de 151 m² au premier étage, dans un bâtiment moderne en R+1 dénommé LE DRAKKAR.Le parc tertiaire de Schiltigheim bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct à l'autoroute en direction du nord de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun : le bus G, qui relie Strasbourg et sa gare en 8 minutes, ainsi que le bus 70 et les pistes cyclables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Faux-plafonds avec luminaires
Chauffage et climatisation réversibles
Plinthes périphériques avec Prises électriques
Câblage informatique
Local technique avec
Baie de brassage selon lot
Stores
Possibilité kitchenette selon lot
Sanitaires H/F communs à chaque étage

Proche de diverses restaurations
A 1 minute d'un accès autoroute direct
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 38.13 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT