Location bureau - 978 m²

Très bel immeuble de bureaux édifié sur sous-sol, avec terrasses à chaque niveau. Locaux partiellement cloisonnés offrant de belles prestations au coeur de l'Espace Européen avec de nombreux parkings


Ces bureaux, disponibles à la location et à la vente, sont idéalement situés au sein de l''Espace Européen de l''Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l''agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d''autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l''un des huit sites d''excellence de l''Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d''un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu''à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie ou il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu''un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...


Bureaux en RDC et 1er étage, bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis l'extérieur

. Moquettes ou carrelage sur faux-plancher technique
. Faux-plafonds en dalles avec luminaires encastrés
. Double vitrage avec stores
. Cablage courants faibles et forts
. Chauffage/climatisation réversibles en plafond
. Sanitaires homme/femme /PMR en parties communes

. Baie de brassage informatique dans le local technnique en partie commune

Cloisonnement en cloisons sèches ou amovibles
1 kitchenette / 1 local technique par niveau

Ascenseur dans l'immeuble

Parkings en sous sol : à confirmer
Parkings en extérieur - Accès par badge - environ une place pour 34 m² de bureaux (places non affectées) - Inclus dans le loyer Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
Accès routier : A4 sortie Schiltigheim