Location bureau - 390 m²

Celllules de bureaux à louer au sein d'un immeuble dernière génération en cours de construction au coeur de l''Espace Européen de l''Entreprise. Cet immeuble est certifié RE 2020, EPOS (btiment positif), E+C (Energie- Carbone), BREEAM Niveau Excellent, R2S Ready to Services (Smart Building).


bureaux à louer, au sein de l'immeuble tertiaire HARMONY en cours de construction, ce btiment est situé à l'entrée Ouest de la Zone de l'Espace Européen de l'Entreprise

L''Espace Européen de l''Entreprise (EEE ou E3), constitue un des pôles tertiaires majeurs de l''agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d''autoroute (A4 et A350).

Considéré comme l''un des huit sites d''excellence de l''Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d''un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu''à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie ou il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu''un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations
. Sol moquette en dalles
. Revêtement mural peinture
. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur à faible énergie

Accès par badge (ascenseur et porte palière)

Locaux neufs très lumineux, climatisés, et non cloisonnés
Possibilité de louer une salle de réunion au R3 de 50 m²

Lot 3 : Une arrivée d''eau est prévue afin d''installer une fontaine à eau, accès à une terrasse commune
Lot 4 : Arrivée et évacuation d'eau pour pouvoir installer une cuisine,
Grande terrasse privative de 48,5 m2

71 places de vélos et 115 places de parking extérieur au foisonnement
Possibilité de louer 14 places de parking en sous-sol : 1.000 HT/an/unité
Future bornes de charges (modalité d''exploitation à confirmer)




Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
Bus Flex'hop à la demande
Accès routier : A4 sortie Schiltigheim