Location bureau - 412 m²

Surfaces de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble de bureaux très lumineux, en très bon état avec une belle terrasse pour le 1er étage. Prestations de qualité.


Il est idéalement situé au sein de l''Espace Européen de l''Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l''agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d''autoroute (A4 et A350).

L''Espace Européen de l''Entreprise est devenu l''une des plus grandes zones d''activités tertiaires et d''innovation d''Alsace.

Considéré comme l''un des huit sites d''excellence de l''Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d''un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu''à la gare de Strasbourg, toutes les 6 min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie ou il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu''un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !



. Sol : moquette en dalles ou PVC type parquet
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Faux plafonds incorporant les luminaires encastrés
. Plinthes compartipériphérie permettant le passage des courants faibles et courants forts
. Double vitrage avec stores
. Chauffage/climatisation réversibles en faux plafond
. Belle terrasse pour le lot du 1er étage

Cloisonnement
LOT 1.4 : Locaux cloisonnés en cloisons amovibles partiellement vitrées :
1 open space, 2 bureaux, un espace kitchenette - 1 terrasse
LOT 3 : 10 bureaux - 2 salles de réunion - 1 cuisine - travaux prévus bailleur : décloisonnement, nouveau sol, led

Sanitaires en parties communes

Bus : lignes 70 - 19 et 6A
BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
Accès routier : autoroute A4 sortie SCHILTIGHEIM
Parkings-relais et station Vélhop