Location bureau - 1366 m²

SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE

Immeuble emblématique en double ellipse situé à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise, au pied de l'arrêt LONDRES du BHNS. Architecture audacieuse faisant place à de grands murs rideaux vitrés avec vue sur un patio intérieur aménagé de bassins. Plateaux à usage de bureaux cloisonnés et câblés en très bon état. Parties communes rénovées. Equipements de chauffage / rafraîchissement remplacés en 2021. Commerces de services en rez-de-chaussée. Immeuble fibré. Nombreux parkings extérieurs et en souterrain. Local vélo sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation rénovée en 2021
Rénovation des parties communes en cours

Autoroute A 35
Arrêt de bus BHNS au pied de l'immeuble
Gare à 15 min - ligne G
Aéroport à 20 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Charge au sol : 250kgs/m²
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 19
Nbre Parkings sous-sol : 19
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Précâblage
Sanitaires communs
Ventilation double flux

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 28 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT