Location bureau - 672 m²

SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE

À louer : Locaux récents et aménagés dans l'Espace Européen de l'Entreprise

Situés dans un immeuble moderne construit en 2009, ces locaux en excellent état offrent des prestations de qualité pour accueillir votre entreprise. L'un d'eux se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la visibilité, tandis que les deux autres sont situés au 2e étage, accessibles par ascenseur, pour plus de confort.

L'immeuble bénéficie d'un grand nombre de places de parking, idéal pour vos collaborateurs et visiteurs. Chaque lot dispose de sanitaires et d'une kitchenette privatifs, assurant autonomie et confort au quotidien.

Les charges sont maîtrisées, avec un chauffage et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne, fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A4 / A35 : sortie Espace Européen de l'Entreprise
Gare TGV à 15 min ( en voiture ou en BHNS)
Aéroport à 20 min ( en voiture)
Tram / BHNS : ligne G arrêt "Vienne

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Open Space
Sanitaires privés

Loyer annuel : 140 € HTHC / m2
Charges annuelles : 23.5 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2992 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT