MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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792 m² divisible dès 37 m²
HT HC
Location bureau - 792 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Bureaux 20 à 80 m² Espace Européen Schiltigheim climatisés, parking sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hall d'accueil commun
Espace Kitchenette commun
Accessibilité :
A35 à proximité immédiate
BHNS Ligne G : Arrêt VIENNE à 10 min
Gare TGV de STRASBOURG : à 15 min
Aéroport d'Entzheim : à 25 min
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Gardien régisseur
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Portail sur horloge
Salle de réunion
Sanitaires communs
Site clos
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Charges annuelles : 35.31 € HT / m2
Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Disponibles immédiatement, des bureaux de 20 à 80 m² sont proposés à la location dans un immeuble de bureaux situé à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, à Schiltigheim (67300).
L'immeuble propose plusieurs petites surfaces, en rez-de-chaussée et au 1er étage, desservi par ascenseur. Toutes les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les bureaux sont climatisés et câblés, et chacun dispose de sa propre baie de brassage : l'occupant gère son réseau informatique en toute autonomie. Un espace d'archives et de stockage en sous-sol peut être loué en complément.
Des places de stationnement en sous-sol sont proposées selon les besoins de chaque occupant, de la place unique pour un indépendant à plusieurs places pour une équipe.
Le site est desservi par la ligne G du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), qui relie le parc à la gare de Strasbourg en une dizaine de minutes. Par la route, l'autoroute A4 (sortie 50) et la M35 (ex-A35) sont toutes proches. Le parc offre de nombreux services : restaurants et food trucks, hôtels, crèches, cabinets médicaux et salles de sport. Des pistes cyclables le relient au centre-ville de Strasbourg et à la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hall d'accueil commun
Espace Kitchenette commun
Accessibilité :
A35 à proximité immédiate
BHNS Ligne G : Arrêt VIENNE à 10 min
Gare TGV de STRASBOURG : à 15 min
Aéroport d'Entzheim : à 25 min
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Gardien régisseur
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Portail sur horloge
Salle de réunion
Sanitaires communs
Site clos
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Charges annuelles : 35.31 € HT / m2
Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment / lot | etage | type | surface (en m2) | loyer annuel (€/ht/hc) | parking |
| 0.02 | rdc | bureaux | 63,32 | 6 332,00 | 1 |
| 0.03 | rdc | bureaux | 50,48 | 5 048,00 | 1 |
| 0.05 | rdc | bureaux | 62,24 | 6 224,00 | 1 |
| 0.06 | rdc | bureaux | 61,73 | 6 173,00 | 1 |
| 0.07 | rdc | bureaux | 43,70 | 4 370,00 | 1 |
| 1.02 | 1er | bureaux | 72,23 | 7 223,00 | 1 |
| 1.04 | 1er | bureaux | 44,06 | 4 406,00 | 1 |
| 1.05 | 1er | bureaux | 36,98 | 3 698,00 | 1 |
| 1.08 | 1er | bureaux | 67,67 | 6 767,00 | 1 |
| 1.09 | 1er | bureaux | 56,62 | 5 662,00 | 1 |
| 1.10 | 1er | bureaux | 61,50 | 6 150,00 | 1 |
| 1.11 | 1er | bureaux | 66,89 | 6 689,00 | 1 |
| 1.12 | 1er | bureaux | 56,32 | 5 632,00 | 1 |
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