Location bureau - 276 m²

Bureaux à louer au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, dans un cadre verdoyant, à proximité du lac. Ces bureaux aménagés et climatisés ont également un espace lounge à la disposition des utilisateurs dans l'Atrium.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé " très haut débit et fibre optique ", la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.

Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Site sécurisé
Contrôle d'accès
Interphone
Poste de garde
Hall d'accueil : Atrium avec espace lounge
Centre d'affaires présent dans l'immeuble

Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints blancs
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage / Climatisation par ventilo-convecteurs en allèges
Plinthes périphériques
Fenêtres double vitrage avec stores et
Brises soleil
Sanitaires H/F en commun
12 places de stationnements extérieur: 500€ HT/unité/an
6 places de stationnements intérieur: 900€ HT/unité/an

Accessibilité :
Autoroute A4/A35 sortie n°50
suivre 'Espace Européen de l'Entreprise'
BHNS ligne G
Bus Ligne 70
Gare centrale de Strasbourg à 13 minutes
La Poste à 5 minutes
Aéroport international de Strasbourg à 20min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

surface mini bureau : 276m² surface maxi bureau : 276m²