Location bureau - 4152 m²

A Louer A vendre Entrepôt Valenciennes
RARE SUR LE SECTEUR: Bâtiment indépendant, clos, situé en bordure de l'A23, entre Lille et Valenciennes.
L' ensemble immobilier comprenant 3400 m² d'entrepôts et 800m² de bureaux, le tout bénéficiant de belles prestations, avec un parking et une aire de chargement/déchargement poids lourd.

Foncier constructible env. 10000m2
 


Impôt Foncier : 18000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Bâtiment d'environ 4200 m² développés, construit en 2006, composé d'environ :
• 800 m² de bureaux sur deux niveaux :
• Hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, locaux sociaux
• Cloisons pleines et semi-vitrées
• Sol carrelage
• VMC
• Radiateurs électriques
• 3 400 m² d'entrepôts :
• Ossature acier, bardage double peau isolé, couverture bac acier isolé
• Dalle béton lissée quartz
• Chauffage par aérothermes gaz
• 5 portes avec quais niveleurs et 1 porte de plain pied
• Hauteur de 8,10 à 9 m sous poutre
• RIA
• Site sécurisé (clôture, alarme, portail automatique)
• Parking extérieur : 48 véhicules légers
• Voirie lourde
• Surface RDC : 3822 m²

Accessibilité:

Autoroute en bordure de l'A23
Le site est situé sur une zone d'activités dont l'accès est grandement facilité par l'échangeur autoroutier à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr