Location bureau - 522 m²

IMMEUBLE INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE
Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux dans un programme qualitatif nommé Up'parc. Up'Parc est composé de 2 immeubles de bureaux.
L'ensemble est développé par tranches successives. L'immeuble Up'1 développe une surface d'environ 520 m2.
Up'1 est le deuxième bâtiment commercialisé. Il est proposé à la vente et à la location.
Le programme se situe à 5 minutes de l'A1 et l'A26 et à 5 minutes du centre ville avec une desserte en transports en commun.
Belle opportunité !!
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Les plateaux sont livrés sous la forme paysagère : pose des sols, du faux-plafond, des éclairages à détection de présence, de la PAC, des sanitaires, des goulottes périphériques, de la baie de brassage.
• 17 places de stationnement sont rattachées au lot.
• Le site est clos et sécurisé par un portail.
• Grande diversité d'organisation de travail : espaces cloisonnés/ouverts.
• Pour les bureaux : Moquette, faux-plafond.
• Parties communes soignées : hall double hauteur, carrelage grès cérame, panneaux de bois lasurés.
• Locaux climatisés.
• Façade en cèdre.
• Belle terrasse de 40 m2 pour le lot du RDC :
• Loyer : 1 000 euros/HT/An - Achat : 10 000 euros/HT.
• 18 places de parking par bâtiment à louer ou à vendre.

Accessibilité:

Autoroute A 5 min. des autoroutes A1 et A26 A
Bus Dans la zone ralliant au centre-ville d'Arras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr