Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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147 m²
HT HC
Location bureau - 147 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAUX PROFESSIONNELS A LOUER - ST JEAN DE VEDAS - TERRASSE PRIVATIVE
Idéalement situés à Saint-Jean-de-Védas, au sein d'un environnement tertiaire et commercial, locaux professionnels à louer d'environ 147 m2.
Vous bénéficierez de 2 grand open space,
2 salles d'archive dont une avec baie de brassage, 1 cuisine, 1 petite terrasse, et des sanitaires avec point d'eau.
Les locaux lumineux et modulables, permettent d'accueillir une activité de bureaux, de services ou de commerces.
Le stationnement est facilité par la présence de parkings en foisonnement.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A709, de la rocade sud et du tramway ligne 2, ainsi que de nombreux services et commerces à proximité.
Impôt Foncier : 22,45 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 2 à 4 min à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés à Saint-Jean-de-Védas, au sein d'un environnement tertiaire et commercial, locaux professionnels à louer d'environ 147 m2.
Vous bénéficierez de 2 grand open space,
2 salles d'archive dont une avec baie de brassage, 1 cuisine, 1 petite terrasse, et des sanitaires avec point d'eau.
Les locaux lumineux et modulables, permettent d'accueillir une activité de bureaux, de services ou de commerces.
Le stationnement est facilité par la présence de parkings en foisonnement.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A709, de la rocade sud et du tramway ligne 2, ainsi que de nombreux services et commerces à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 147 | Immédiate | 204,08 HT/HC/m²/an | 2 m²/an HT | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
Impôt Foncier : 22,45 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Pavé LED
- Climatisation réversible
- Carrelage et sol souple PVC
- Linéaire vitrine d'environ 4,5 m
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 147 m²
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 2 à 4 min à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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