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9 474 m² divisible dès 427 m²
HT HC
STRATEGIC ORLY - Location bureau - 9474 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux PMR et climatisés
Immeuble STRATEGIC ORLY
Découvrez un espace professionnel d'exception à RUNGIS, offrant une superficie totale de 9 474 m², divisibles à partir de 427 m², idéalement situé au carrefour stratégique de l'A86 et de l'A6, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que le RER C, le métro 14 et les lignes de bus, cet immeuble propose un cadre de travail privilégié. Doté d'un grand patio arboré, les bureaux offrent une luminosité exceptionnelle et une vue traversante, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Idéal pour recevoir du public, cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
LOYER ARCHIVES : 70 euros/m²/an HT Taxe Additionnel sur les aires de stationnement : 2.60 euros /m²/HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Delta (BUS-131, BUS-216, BUS-TVM, BUS-N62)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble STRATEGIC ORLY
Découvrez un espace professionnel d'exception à RUNGIS, offrant une superficie totale de 9 474 m², divisibles à partir de 427 m², idéalement situé au carrefour stratégique de l'A86 et de l'A6, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que le RER C, le métro 14 et les lignes de bus, cet immeuble propose un cadre de travail privilégié. Doté d'un grand patio arboré, les bureaux offrent une luminosité exceptionnelle et une vue traversante, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Idéal pour recevoir du public, cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1157 | 31 août 2024 | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1412 | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 3 | Bureaux | 899 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 513 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 629 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 643 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 289 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Archives | 199 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+3 | Bureaux | 1114 | 31 août 2024 | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 1178 | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 2 | Bureaux | 751 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 427 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 751 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 31 août 2024 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | 31 août 2024 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | Immédiate | 400 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDCB | Parkings | Immédiate | 600 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
LOYER ARCHIVES : 70 euros/m²/an HT Taxe Additionnel sur les aires de stationnement : 2.60 euros /m²/HT
Prestations :
- Hall d'accueil
- Gardien
- 2 ascenseurs en duplex
- 2 monte-charges (1.2 T)
- Climatisation réversible
- Patio couvert et patio jardin
- Restaurant inter-entreprises
- Accès livraison à quai
- Accessibilité PMR
- Parking clos (Accès au TVM depuis le parking)
- E.R.P. possible
- Bureaux rénovés en espaces ouvert
- Locaux fonctionnels
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Le Delta (BUS-131, BUS-216, BUS-TVM, BUS-N62)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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