IMMEUBLE CALGARY - Location bureau - 1226 m²

Bureaux à louer dans le CALGARY
Immeuble IMMEUBLE CALGARY
Immprove vous propose dans le parc Icade d'Orly - Rungis, dans l'immeuble sécurisé CALGARY, des plateaux de bureaux à la location de 140 m² à 470 m², en bon état et 302 m² en rez de chaussée cloisonné, aisément ERPéables. L'immeuble est situé au pied du T7 et à moins de 10 minutes à pieds du RER C La Fraternelle.

Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
 


Impôt Foncier : 17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• Le Parc d'Affaires SILIC est situé à 7 km de Paris et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, au carrefour des Autoroutes A6 et A86. Le site est sécurisé et clos. Il bénéficie d'un contrôle d'accès le soir et le week-end.
• La SILIC offre, outre des possibilités d'extension sur un même site, la proximité de multiples services : La poste, restaurants d'entreprises, Agence HERTZ, bancaires, intérim, bureaux de tabac, coiffieur...
• Immeuble avec patio intérieur paysager
• Deux accès hall
• Plateau de bureaux nu en bon état d'usage
• Double exposition à la lumière
• Cloisonnement amovible
• Moquette / Faux plafond
• Chauffage électrique
• Sanitaires en parties communes
• Surface RDC : 301,93 m²

Accessibilité:

. RER C Station "Fraternelle"
. Navette interne Silic via RER C / TVM
. BUS 216 arrêt Robert Schumann
. Ligne ALBATRANS 91.10
. TRAMWAY T7 : Sation "Robert Schuman",
. A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr