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7 034 m² divisible dès 197 m²
HT HC
PARABOLES IV - Location bureau - 7034 m²
Roubaix (59100)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
ERP 1
Immeuble PARABOLES IV
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Information sur le Bail :
Assurance : 1.50 euros HT/m²/an à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Eurotéléport à 100 mètres
Tramway Alfred Mongy à 100 mètres
Bus A 100 mètres
Proximité Grands Boulevards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARABOLES IV
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 827,98 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 1765,19 | 25 Novembre 2025 | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1764,66 | 25 Novembre 2025 | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1145,62 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 366,42 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 307,38 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 244,04 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 415,75 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 196,53 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Information sur le Bail :
Assurance : 1.50 euros HT/m²/an à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : 1ère catégorie
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux-plafond
- Faux plancher
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Accès PMR
- E.R.P. 1 type W
- Surface RDC : 196,53 m²
Accessibilité:
Métro Eurotéléport à 100 mètres
Tramway Alfred Mongy à 100 mètres
Bus A 100 mètres
Proximité Grands Boulevards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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