Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus

7 034 m² divisible dès 197 m²
HT HC
PARABOLES IV - Location bureau - 7034 m²
Roubaix (59100)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
ERP 1
Immeuble PARABOLES IV
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Information sur le Bail :
Assurance : 1.50 euros HT/m²/an à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Eurotéléport à 100 mètres
Tramway Alfred Mongy à 100 mètres
Bus A 100 mètres
Proximité Grands Boulevards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARABOLES IV
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 827,98 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 1765,19 | 25 Novembre 2025 | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1764,66 | 25 Novembre 2025 | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1145,62 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 366,42 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 307,38 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 244,04 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 415,75 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 196,53 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Information sur le Bail :
Assurance : 1.50 euros HT/m²/an à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : 1ère catégorie
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux-plafond
- Faux plancher
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Accès PMR
- E.R.P. 1 type W
- Surface RDC : 196,53 m²
Accessibilité:
Métro Eurotéléport à 100 mètres
Tramway Alfred Mongy à 100 mètres
Bus A 100 mètres
Proximité Grands Boulevards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
