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2 232 m² divisible dès 228 m²
HT HC
Location bureau - 2232 m²
Roubaix (59100)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
LOCAUX STYLE LOFT
Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 12 €/euros HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mercure à 10 minutes
Bus En pied d'immeuble
SNCF Gare Jean Lebas à 9 minutes
Accès direct Voie Rapide
Autoroute A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Show Room | 228 | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 433 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 340 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 246 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 436 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 306 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/euros HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques techniques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 742 m²
Accessibilité:
Métro Mercure à 10 minutes
Bus En pied d'immeuble
SNCF Gare Jean Lebas à 9 minutes
Accès direct Voie Rapide
Autoroute A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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