Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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1 636 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location bureau - 1636 m²
Rosheim (67560)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Plateaux de bureaux neufs à louer - ZAC du Fehrel - Rosheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.Ces plateaux de bureaux, de 75 à 249 m² environ, sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 aux normes RE2020, dernier standard de performance énergétique. Locaux livrés brut, fluides en attentes.L'echoparc du Fehrel de Rosheim est idéalement situé, à proximité de la gare de Rosheim et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment aux normes RE2020
Bureaux privatifs livrés brut
Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
Chassie vitrée RDC R+1 y compris porte d'entrée
Brise-soleil motorisé orientable hors façade nord
Isolation phonique renforcée coté RD500
COMMUNS :
Ascenseur
Luminaire Downlight LED espace de circulation
Revêtement grès cérame dans les communs 60x60
Faux-plafond BA13 dans les communs
Cloisonnement séparatif des lots
Portes palières stratifiées, renfort et serrure 3 points
Local à vélo extérieur
Idéalement situé entre Obernai/Barr/Molsheim et Entzheim
Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim
Disponibilité : Sous 18 mois
Loyer annuel : 168 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.Ces plateaux de bureaux, de 75 à 249 m² environ, sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 aux normes RE2020, dernier standard de performance énergétique. Locaux livrés brut, fluides en attentes.L'echoparc du Fehrel de Rosheim est idéalement situé, à proximité de la gare de Rosheim et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment aux normes RE2020
Bureaux privatifs livrés brut
Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
Chassie vitrée RDC R+1 y compris porte d'entrée
Brise-soleil motorisé orientable hors façade nord
Isolation phonique renforcée coté RD500
COMMUNS :
Ascenseur
Luminaire Downlight LED espace de circulation
Revêtement grès cérame dans les communs 60x60
Faux-plafond BA13 dans les communs
Cloisonnement séparatif des lots
Portes palières stratifiées, renfort et serrure 3 points
Local à vélo extérieur
Idéalement situé entre Obernai/Barr/Molsheim et Entzheim
Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim
Disponibilité : Sous 18 mois
Loyer annuel : 168 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer annuel ht hc | parking sous-sol/parking extérieur |
| 01 | bureaux | 102,78 | 16.146,48 € ht/hc | 0/3 |
| 02 | bureaux | 221,45 | 34.791,12 € ht/hc | 0/5 |
| 03 | bureaux | 188,35 | 29.589,84 € ht/hc | 0/4 |
| 05 | bureaux | 173,92 | 27.323,52 € ht/hc | 0/4 |
| 06 | bureaux | 248,40 | 39.024,72 € ht/hc | 0/6 |
| 101 | bureaux | 249,16 | 39.144,00 € ht/hc | 0/5 |
| 102 | bureaux | 75,07 | 11.793,60 € ht/hc | 0/3 |
| 103 | bureaux | 188,19 | 29.564,64 € ht/hc | 0/4 |
| 104 | bureaux | 188,43 | 29.603,28 € ht/hc | 0/4 |
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