Location bureau - 74 m²

Bureaux à louer - Zone d'Activités du Rosenmeer - Rosheim
Situé à l'entrée de la Zone d'Activité du Rosenmeer de Rosheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux aménagés pour une surface totale de 74 m².Ces locaux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+2, baptisé « LE BIZEN », à l'architecture contemporaine, bénéficiant d'une isolation renforcée et d'une faible consommation énergétique. Ils se composent de 2 lots : un premier de 19 m², entièrement aménagé et meublé, ainsi qu'un second de 55 m², offrant une configuration modulable grâce à un cloisonnement aisé selon les besoins d'activité.Ces bureaux bénéficient d'un accès à l'espace commun détente et gaming, à des salles de réunions totalement équipées, et à une terrasse partagée de 100 m² en toiture. Nombreuses places de parking extérieurs.La commune de Rosheim est située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires, à seulement 5 minutes de Molsheim et Obernai et 20 minutes de Strasbourg. Également desservie par le TER Grand-Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP / PMR
Contrôle d'accès par badge
Alarme intrusion
Vidéosurveillance avec antériorité d'un mois
Ascenseur aux norme PMR
Interphone
Wi-fi - Data commun dans l'ensemble du bâtiment
Fibre optique
Surfaces showroom en rez de chaussée
Possibilité d'accéder à l'espace détente avec terrasse / salle de réunion
Vitrage sur l'ensemble des murs périphériques
Sanitaires H/F aux normes PMR dans les communs
Borne de recharge pour voiture électrique
Panneaux photovoltaïques


A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT