Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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873 m² divisible dès 99 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 873 m²
Rosheim (67560)
Publiée : Il y a 7 mois
Bâtiment indépendant à usage mixte - ZAC du Rosenmeer - Rosheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage mixte à partir de 99 m², situés au coeur de la zone d'activités du Rosenmeer à Rosheim.Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage mixte (atelier et bureaux), implanté sur un site clos par portails d'environ 4.500 m². Ils sont composés de 3 cellules d'activité de 99 m² à 122 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 plateaux de bureaux de 286 m² en R+2 et 267 m² en R+3.Grâce à sa localisation stratégique, la commune de Rosheim bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment par sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Elle se situe à seulement 5 minutes de Molsheim et d'Obernai, et à environ 20 minutes de Strasbourg, tout en étant desservie par le réseau TER Grand Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Panneaux photovoltaques
ATELIERS RDC :
Porte sectionnelle x1/lot
Porte piétonne x1/lot
Mezzanine de 30,5 m²/lot
Sanitaire privatif x1/lot
BUREAUX R+1/R+2 :
Accessible par ascenseur
Sanitaires commun par étage dont PMR
Balcon privatif
15 places de stationnement VL
Accessibilité :
A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim
Gare TER de Rosheim à 1 km
Disponibilité : A convenir entre les parties
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage mixte à partir de 99 m², situés au coeur de la zone d'activités du Rosenmeer à Rosheim.Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage mixte (atelier et bureaux), implanté sur un site clos par portails d'environ 4.500 m². Ils sont composés de 3 cellules d'activité de 99 m² à 122 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 plateaux de bureaux de 286 m² en R+2 et 267 m² en R+3.Grâce à sa localisation stratégique, la commune de Rosheim bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment par sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Elle se situe à seulement 5 minutes de Molsheim et d'Obernai, et à environ 20 minutes de Strasbourg, tout en étant desservie par le réseau TER Grand Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Panneaux photovoltaques
ATELIERS RDC :
Porte sectionnelle x1/lot
Porte piétonne x1/lot
Mezzanine de 30,5 m²/lot
Sanitaire privatif x1/lot
BUREAUX R+1/R+2 :
Accessible par ascenseur
Sanitaires commun par étage dont PMR
Balcon privatif
15 places de stationnement VL
Accessibilité :
A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim
Gare TER de Rosheim à 1 km
Disponibilité : A convenir entre les parties
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces |
| local 1 | activités | 122 m² | dont 30,5 m² de mezzanine |
| local 2 | activités | 99 m² | dont 30,5 m² de mezzanine |
| local 3 | activités | 99 m² | dont 30,5 m² de mezzanine |
| plateau 1 | bureaux | 286 m² | dont 11,2 m² de communs |
| plateau 2 | bureaux | 266,6 m² | dont 11,2 m² de communs |
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