Location bureau - 238 m²

Bureaux indépendant à louer - Zone d'Activités du Rosenmeer - Rosheim
Au coeur de la Zone d'Activités du Rosenmeer de Rosheim, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés de 238 m². Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités et de bureaux. Ils disposent de parkings privatifs à l'avant du bâtiment ainsi que d'une très belle visibilité sur la route départementale.Idéalement situé à 5 minutes de la gare de Rosheim et à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Obernai, Molsheim, Sélestat et Strasbourg.Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Structure béton
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage et parquet selon localisation
Murs peints
Plafond avec luminaire intégré
Climatisation dans les bureaux exposés SUD
Chauffage central gaz
Placard intégré dans la plupart des bureaux
Prises RJ 45 + courant fort
Local Kitchenette
Double sanitaires avec point d'eau dont 1 WC handicapé
Parking privatifs extérieur

Accessibilité :
A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim
- Train Rosheim (368m) - Lignes : C23, C23+

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2053 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT