Location bureau - 80 m²

Bureaux à louer - ZA du Rosenmeer - Rosheim
Situé au coeur de la zone d'activités du Rosenmeer à Rosheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 80 m².Ces locaux, entièrement aménagés et climatisés, sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux. Ils disposent de sanitaires privatifs doubles équipés d'un point d'eau, offrant un confort optimal aux occupants.Bénéficiant d'une implantation stratégique, la commune de Rosheim offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers et routiers. Elle se situe à seulement 5 minutes de Molsheim et d'Obernai, et à 20 minutes de Strasbourg, tout en étant desservie par le réseau TER Grand Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier

BUREAUX :
Sol moquette
Murs peints
Faux plafond
Éclairage encastré
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Climatisation
Chaudière gaz indépendante
Sanitaires double privatifs + point d'eau

Accessibilité :
A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim

Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 10800 €
Charges annuelles : 6800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1459 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %