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1 098 m² divisible dès 978 m²
HT HC
Location bureau - 1098 m²
Roissy-en-France (95700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
BUREAUX DE STANDING PARIS NORD2 ACCÈS A1/A3/A104
Situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 1 098 m² à l'étage sans ascenseur. Le lot est déjà cloisonné et un espace cuisine est disponible au RDC.
Une terrasse, des tables de pique-nique et espace fumeur sont présent en extérieur au sein d'un parc paysagé.
Les sanitaires peuvent être privatifs en fonction du lot. Sinon, il est possible de créer d'autres sanitaires.
Nombreux stationnement (77 unités)
Idéal pour une start-up, activité de formation, ou tout autre activité tertiaire qui souhaite être à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des axes routiers A1, A3, A104.
Surface du hall d'accueil à prévoir en sus dans la quote-part de partie commune en fonction de la division.
Impôt Foncier : 21,48 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Division : nous consulter . Taxe stockage : 1.36 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349)
Autoroute A1 / A104 / A3
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 1 098 m² à l'étage sans ascenseur. Le lot est déjà cloisonné et un espace cuisine est disponible au RDC.
Une terrasse, des tables de pique-nique et espace fumeur sont présent en extérieur au sein d'un parc paysagé.
Les sanitaires peuvent être privatifs en fonction du lot. Sinon, il est possible de créer d'autres sanitaires.
Nombreux stationnement (77 unités)
Idéal pour une start-up, activité de formation, ou tout autre activité tertiaire qui souhaite être à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des axes routiers A1, A3, A104.
Surface du hall d'accueil à prévoir en sus dans la quote-part de partie commune en fonction de la division.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1098 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,48 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Division : nous consulter . Taxe stockage : 1.36 euros /m²/an HT
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Jardin paysager
- Locaux rénovés
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349)
Autoroute A1 / A104 / A3
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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