Location bureau - 435 m²

PIERRELATTE - AXE PASSANT - A LOUER BÂTIMENT A USAGE DE BUREAUX DE 435 M2 AVEC PARKING
PIERRELATTE – ZA DES TOMPLES – À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX 435 m²

À louer, bâtiment indépendant récent à usage de bureaux, d'une surface d'environ 435 m², situé dans la Zone d'Activité des Tomples à Pierrelatte.
En parfait état, ce bien offre des espaces modernes et confortables répartis sur 3 niveaux, prêts à accueillir votre entreprise.

Caractéristiques principales :

• Bureaux cloisonnés pouvant accueillir plusieurs postes

• Salle de réunion

• Espace détente / pause

• Sanitaires privatifs avec douche H/F + sanitaires PMR

• Fibre optique

• Chauffage réversible / climatisation

• Système d'alarme

• Environ 26 places de parking, dont 1 PMR

• Forage et arrosage automatique

Atouts du bien :

• Bureaux lumineux et fonctionnels, immédiatement opérationnels

• Mobilier possible à la cession

• Bâtiment facilement accessible, dans une zone d'activités dynamique et recherchée

• Environnement professionnel attractif à proximité des axes principaux

Ce bien sera idéal pour des bureaux d'études, centre de formation, société de services, ou toute activité tertiaire recherchant un bâtiment indépendant, récent et bien équipé.

Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et visibilité dans un secteur dynamique de Pierrelatte. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol en béton lissé
Portail avec ouverture automatique et interphone
Sanitaires PMR




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Douche(s)
Eclairage extérieur
Façade mur rideau
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 26 places
Nombre de bureaux : 10
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout :

Loyer annuel : 60000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4470 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT