L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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584 m² divisible dès 44 m²
HT HC
Location bureau - 584 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose, au coeur de la zone UNITEC à Pessac, plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un environnement tertiaire. Ces bureaux fonctionnels sont situés au pied du Tramway et offre une excellente visibilité.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 33 06 27 86, nous serons ravis d'échanger avec vous !
Impôt Foncier : 24 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Unitec"
Bus Ligne 34 - Arrêt "Unitec"
Route Rocade sortie n°15
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7,6km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Septembre 2026 | 135 m²/an HT HC | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 44 | Octobre 2026 | 135 m²/an HT HC | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 350 | Octobre 2026 | 135 m²/an HT HC | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble 100% tertiaire
- Pied de Tram
- Cloisonnement
- Parking : ratio 1/46 m²
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Unitec"
Bus Ligne 34 - Arrêt "Unitec"
Route Rocade sortie n°15
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7,6km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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