Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
1 247 m² divisible dès 459 m²
HT HC
EUROPARC - Location bureau - 1247 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble EUROPARC
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Pessac, offrant une surface totale de 1 247 m², modulable à partir de 458 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et flexibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Pessac, offrant une surface totale de 1 247 m², modulable à partir de 458 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et flexibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Archives | 33,48 | 1er juin 2026 | 60 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 788,69 | 1er juin 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 788,69 | 1er juin 2026 | 125 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Archives | 53,69 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 458,61 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 458,61 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- moquette,
- faux plafond,
- pavés lumineux,
- nombreux bureaux cloisonnés,
- cuisine,
- Bornes IRVE
- Surface RDC : 87,17 m²
Accessibilité:
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
